买房是件大事，除了地段、户型，楼层何如选也够让东说念主纠结的。当今全球手里有点闲钱，齐想换个好点的屋子住，可一到选楼层，各式说法就齐冒出来了。

不知说念您发现莫得，好多东说念主看房的时期，会挑升绕开4楼、14楼、18楼这些楼层。问起来，意义丰富多采，但归根结底，大多跟数字的“谐音”和民间的一些说法辩论。

比如“4”谐音“死”，“14”听着像“要死”，“18”又容易让东说念主瞎料到“十八重地狱”。

为了图个心境上的祥瑞，不少东说念主愿意多费钱，大约退而求其次，也要销毁这些楼层。设立商也注目，好多新楼盘干脆就莫得这些编号，奏凯跳当年。

但说句的确话，为了这些虚无缥缈的“寓意”毁灭一个可能很适合你的好楼层，果然值吗？

我们沉稳下来想想，一个楼层住着舒不适意，关节得看它的采光、透风、视线、杂音、出行便利性这些实的确在的要求，还有您家里的具体情况。

数字本人，既不挡光，也不产杂音。

■拿4楼来说，它属于低楼层，价钱时时有上风。

惟有楼间距够大，采光无意差。家里有老东说念主小孩的，高下楼便捷，电梯岑岭期也无用苦等，其实很实用。

■再说14楼、18楼，在二三十层的高楼里，这齐属于中高楼层了。

视线清朗，辩别大地杂音，高明性好，采光透风更是没得说，是商场上的“硬通货”。好多东说念主抢齐抢不到，如若因为一个数字就毁灭，难免可惜。

是以，选楼层，我们得讲科学、看需求，别光被心境线路牵着走。

那么，到底该何如选呢？我给您梳理几个想路：

■如若家里有老东说念主或小孩：

优先洽商5-10层的中低楼层。这个区间高下楼相对便捷，对电梯依赖度适中，万一碰到电梯维修或停电，爬楼梯也在可给与规模。

同期，惟有楼间距及格，采光也能取得基本保险，居住安全感更强。

■如若追求居住视线和空隙：

10层以上的中高楼层是优选。站得高看得远，热情也清朗，受大地车辆、行东说念主杂音的影响小，高明性佳。

天然，价钱频频也更高，况兼岑岭期等电梯时辰可能稍长。

■如若预算有限，又越过怕吵：顶层其实不错纳入考量。

它的最大上风便是价钱低廉，且十足莫得来自楼上的杂音侵犯（比如脚步声、挪产品声）。当今的建筑工艺，惟有设立商靠谱，隔热和防水问题大多已取得较好贬责。

用更少的钱，换来一个空隙寂寥的空间，对心爱镇静的年青东说念主来说，性价比很高。

聊结束哪些楼层值得洽商，我们再来说说，民众和好多“过来东说念主”齐辅导要严慎销毁的两个楼层。这两个楼层的问题，可不是心境作用，而是实的确在的居住痛点，甚而会影响房屋畴昔的价值。

第一个，是“莫得地下室和院子加握的一楼”。

一楼最大的硬伤，是采光和透风。尤其是在楼栋密集的小区，前后有装潢，白日室内可能齐黯淡需要开灯，透风成果也大打扣头。长期生计在光照不及、空气通顺差的环境里，对东说念主的情愫和健康齐没克己。

其次是湿气。

紧贴大地，雨季或梅雨天气，墙面、地板容易返潮，产品衣物有发霉的风险，对辩论节炎的家庭成员尤其不友好。

再者是阴事和杂音。

行东说念主交游，客厅、卧室的算作容易被窥见，需要长年拉窗帘。同期，单位门的开关声、路东说念主聊天声、小区里的算作声，齐会比拟清澈。

天然一楼价钱低廉，收支便捷，但如若莫得附赠的院子或地下室来加多其使用价值和诱惑力，上述污点就会被放大。

畴昔转手时，它会颠倒被迫，买家群体很窄，保值性远不如其他楼层。

第二个，是“比一楼更无言的二楼”。

二楼，不错说“秉承”了一楼系数的污点（采光透风差、湿气、杂音阴事问题），却莫得了一楼附赠院子或地下室的抵偿上风。

它的价钱可能比一楼略高，但居住体验并莫得骨子培植。

然而，二楼还有一个更令东说念主头疼的“专属隐患”——返水风险。

在好多建筑筹算里，二楼是整栋楼排水管的最低端出口。

这意味着，一朝楼下总管说念发生堵塞，楼上系数居民排出的浑水，在压力下就可能从二楼的厨房或卫生间地漏、马桶反涌上来。

那种场景和后续的清算责任，光是想想就让东说念主崩溃。天然这不是百分百会发生，但一朝发生，便是祸殃性的，严重影响生计质料和热情。

因此，从纯正的居住舒终了和风险侧目角度动身，莫得迥殊筹算（如寂寥排水）的二楼，时时是专科东说念主士最不保举的楼层。

追想一下：

买房选楼层，我们不妨感性小数。4楼、14楼、18楼这些，更多是心境层面的坎，惟有屋子本人要求好、价钱合适，完全值得洽商。

而莫得附加值的一楼和有返水风险的二楼，则需要您格外持重，最佳实地多看、多感受，量度清澈再决定。

记取，屋子是给我方住的，真实的居住体验和畴昔的钞票价值，远比一个数字的“寓意”谬误得多。